EMMA BV

E.M.M.A. B.V.
Telefoon 050-3061905
Fax 050-3171166
Adres Oliemuldersweg 97
Postcode 9713 VB
Plaats Groningen
Email info@emmabv.nl
Website www.emmabv.nl

EMMA BV geeft een indicatie van ca. 300 EUR per woning of appartement, maar geeft aan dat kosten kunnen dalen als voor een VvE meerdere woningen gekeurd kunnen worden.

“VVE optie 1:

Er wordt voor een woning/appartement een EPA gemaakt bij verkoop:
· De woning/appartement mag pas verkocht worden op het moment dat het EPA aanwezig is.
· De prijs voor een EPA zal relatief hoog zijn (circa €300).
· Vanwege mogelijke drukte zijn wachttijden mogelijk.
· De eigenaar heeft geen inzicht vooraf, in de energetische kwaliteit van de woning en heeft daardoor ook niet de mogelijkheid gehad om verbetermaatregelen door te voeren.

VVE optie 2:

Alle woningen/appartementen binnen een complex (VVE) worden nu of op korte termijn voorzien van EPA’s:
· Elke woning/appartement krijgt een eigen, EPA/energielabel specifiek voor de woning.
· De prijs voor een EPA wordt echter door de gezamenlijke totale uitvoering van een complex ineens, aanzienlijk verlaagd.
· Elke eigenaar/VVE heeft inzichtelijk hoe de energetische staat is van de woning en of het interessant is om te investeren in (eventuele gezamenlijke) verbetermaatregelen.
· Door het EPA weet u tijdig in welke categorie energiebelasting u wordt ingedeeld en u heeft de mogelijkheid om hierop in te spelen.
· Met het EPA kunt u een eventuele indeling van uw woning in de verkeerde energielabel categorie weerleggen.
· Vanwege de kostenstijging (gas/elektra) is het raadzaam om te investeren in verbetermaatregelen. Het collectief doorvoeren van verbetermaatregelen is het meest interessant.
· De woning is voorzien van een EPA op het moment dat een woning verkocht gaat worden.
· Er kan per VVE een onderhoudscontract worden afgesloten. Dit betekent dat mutaties aan de woningen worden doorgegeven aan E.M.M.A. die dit verwerkt. Op elk gewenst moment kan dan een nieuwe EPA gemaakt worden.
· Indien er sprake is van blokverwarming waarbij de woningen geen aparte meters hebben, is isoleren van individuele woningen veel minder effectief. In dat geval leveren collectieve verbetermaatregelen veel meer rendement. “